Ten opzichte van de piek van de woningmarkt in het derde kwartaal van 2008 ligt de gemiddelde woningwaarde nog steeds 10,1% lager. In Amsterdam is dit nog slechts 2,3%.

Dat stelt Calcasa in een analyse van de woningmarktcijfers uit het vierde kwartaal van 2014. De gemiddelde woningwaarde is in 2014 met 3,9% toegenomen. Het aantal verkopen steeg vorig jaar gemiddeld met 37,6% en het aanbod daalde met 6,9%. Calcase voorziet dat het herstel op de woningmarkt doorzet, maar dat er een tweedeling ontstaat.

In de Randstad steeg de prijs bovengemiddeld met 5,1% en daalde het aantal te koop staande woningen met 10,3%. In het noorden en oosten (minder dan 2,5%) en zuiden (2,5 tot 5%) stegen de prijzen licht en daalde het aantal te koop staande woningen met maar 4,2%. De woningmarkt in het Westen kent een groter herstel met prijsstijgingen van meer dan 7,5% en zelfs enkele gemeenten met een waardestijging van meer dan 10$.

In de provincie Noord-Holland ligt de gemiddelde woningwaarde nog 6,4% beneden het niveau van de piek en in Amsterdam is dit slechts 2,3%. In Friesland en Noord-Brabant liggen de prijzen 13% beneden het niveau van 2008. Gemeenten waarin de huidige waarde nog het verst af ligt van de piek zijn Laarbeek, Bergeijk, Deurne, Cranendonck en Bladel, waar de prijzen 16% onder het piekniveau zijn.