Woonzorgorganisatie Domus Magnus, marktleider op het gebied van particuliere woonzorg voor ouderen, en Holland Immo Group, aanbieder van vastgoedbeleggingsfondsen, hebben overeenstemming bereikt en slaan daarmee de handen ineen. Dat schrijft Holland Immo in een persbericht. 

Deze eerste samenwerking omvat de overname door Holland Immo Group van drie hoogwaardige woonzorghuizen van Domus Magnus in Brummen (Landgoed Klein Engelenburg), Warnsveld (Huis Ter Weegen) en Gouda (St. Josefpaviljoen) voor haar IMMO zorgwoningfonds. Hiervan betreft Gouda een complete herontwikkeling van het van oorsprong uit 1929 stammende ziekenhuis.

Portefeuille

Deze portefeuille omvat in totaal 77 zorgappartementen met gezamenlijke ruimtes. Domus Magnus blijft als woonzorgexploitant langjarig betrokken bij deze drie vestigingen via een sale-and-lease-back. Door deze samenwerking kan Domus Magnus haar aandacht meer richten op de kwaliteit van de aan haar bewoners te leveren huisvesting, zorg en welzijnsservices, waarbij ruimte ontstaat voor de inhoudelijke groei van haar onderneming binnen Nederland.

Holland Immo Group kan door de samenwerking met Domus Magnus optimaal invulling geven aan haar nieuwe beleggingsstrategie binnen het woningsegment. Deze strategie is sinds 2016 gericht op duurzame vastgoedbeleggingen in het segment zorgwoningen voor ouderen.

Beide organisaties zien de groeiende behoefte aan woonzorglocaties als een logisch gevolg van de door de overheid geïntroduceerde marktwerking in de ouderenzorg; namelijk het scheiden van wonen en zorg en de stimulans om langer thuis te blijven wonen.

Het aantal woonzorglocaties zal naar verwachting de komende decennia nog verder blijven groeien. Hierbij moet men gericht zijn op de kwaliteitswensen die de oudere doelgroep stelt aan te leveren huisvesting, de aanvullende services en goede zorg.