Meer columns

Vijf redenen waarom u moet investeren in vastgoed

Voor uw financiële zekerheid is het belangrijk om verschillende inkomstenbronnen te hebben. Investeren in niet-beursgenoteerde producten is daarvoor een goede optie.

Hoewel de laatste tijd de aandacht vooral naar crowdfunding gaat, blijft het oude vertrouwde vastgoed ook een goede investering als u eens wat anders wilt dan aandelen of obligaties. Dit zijn vijf redenen waarom investeren in vastgoed vast en zeker een goed idee is.

1. Bescherming tegen inflatie.

Investeren in vastgoed is minder inflatie gevoelig. Historisch gezien heeft vastgoed een veel sterkere correlatie met inflatie dan aandelen of obligaties. Dat betekent dat huuropbrengsten en de waarde van het vastgoed meestijgen met inflatie. Wanneer inflatie aantrekt, zullen de inkomsten uit vastgoed mee stijgen. Daarom wordt het ook wel de ideale inflatie hedge genoemd.

2. Spreiding, spreiding, spreiding.

Net als bij beleggen is ook bij vastgoed het credo: spreiden. Dat verlaagt het risico. Het spreiden van uw vermogen in vastgoed kan een bescherming zijn tegen een daling van de beurs.

3. Optimaal rendement.

Investeringen in vastgoed behalen een vrij hoog rendement doordat ze op twee manieren geld opleveren. Ten eerste de huuropbrengsten, die iedere maand een vast bedrag opleveren dat kan worden gebruikt om de hypotheek te betalen. Of om natuurlijk nieuwe investeringen te doen. Ook brengen huuropbrengsten in het algemeen meer financiële zekerheid dan bijvoorbeeld opbrengsten uit aandelen.

Ten tweede levert de meerwaarde van uw pand rendement op de lange termijn. Vastgoed wordt vaak meer waard in de loop der jaren. Vooral op plaatsen waar vastgoed schaars is, blijft de waarde toenemen omdat de vraag hoger ligt dan het aanbod.

4. Belastingvoordelen.

Vastgoed is fiscaal aantrekkelijk. Niet alleen subsidiëren overheden het eigen bezit van vastgoed, u kunt het ook als aftrekpost gebruiken. Dat verschilt natuurlijk wel per situatie. Als u een woning bezit die niet uw hoofdverblijf is, dan wordt dit pand gekenmerkt als een belegging. Daar kunnen voordelen aan zitten.

5. Investeren in harde activa.

Uw pand, of de grond waarop het staat, zal altijd iets waard blijven. Daarnaast blijven de inkomsten die het pand opbrengt (huur) ook altijd waarde houden voor toekomstige investeerders. Harde activa zullen altijd een zekere waarde blijven houden, wat niet gezegd kan worden van bepaalde aandelen of obligaties.


De redactie van participaties.nl bestaat uit verschillende journalisten. Klik hier voor een overzicht van hun beleggingen. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.

Reacties

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Ontvang de wekelijkse nieuwsbrief

Participaties Nieuwsbrief

Gratis wekelijks via de mail op de hoogte gehouden worden van alle actualiteiten voor beleggers in participaties?


Nieuws

Westplan verkoopt 310 huurwoningen

20 okt - Redactie Participaties.nl

Westplan heeft 310 huurwoningen in de stad Atlanta verkocht voor ruim 70 miljoen dollar aan een Amerikaanse instituti...

Actuele participaties

  Startdatum
NVI Breda I CV 1-11-2015
Zonne-energieproject Borgloon 1-2-2015
Bali Investments obligatie 1-1-2015
Landal Beach Resort Ooghduyne 1-12-2014
Super Store Retail Bonds 1-10-2014