Meer nieuws

Westplan: "Meest actieve jaar"

Westplan heeft een terugblik op 2016 gepubliceerd en kijkt naar eigen zeggen terug op een uitstekend jaar.

Robert Klok, directeur en CFO van Westplan Investors, zegt in het bericht: "Met de succesvolle verkoop van zes huurwoningcomplexen (1.599 woningen) en de start van de bouw van 437 huurwoningen is dit een van de meest actieve jaren in ons ruim twintigjarige bestaan."

De Amerikaanse huurmarkt staat er in algemeenheid goed voor. Alleen de steden en regio's die eerder profiteerden van de schalieolie- en gasrevolutie zijn in mineur door de lage olieprijzen. In steden zoals Houston is de markt weggezakt.

Klok: "Alhoewel we zien dat in die regio's de markt redelijk is uitgebodemd, heeft het wel effect op onze gemiddelde huurcijfers. Als we de Houston-complexen buiten beschouwing laten, zien we een gezonde portefeuille die conform de markt presteert."

Cijfers 2016

Westplan zet een aantal feiten over vorig jaar op een rij:

  • Een stabiele huurwoningportefeuille van circa 4.500 woningen
  • Gemiddelde bezetting: 93,7%
  • Stijging brutohuur: 2,2%
  • Stijging Netto Operationeel Inkomen: 2,5% (0,0% inclusief Houston)
  • Totaal direct rendement: 8,0%
  • Direct rendement zonder aflossing: 5,9%
  • Totaal distributies direct rendement: 9,5M dollar
  • Totaal distributies uit verkochte complexen: 109,8M dollar

Westplan sluit af met een update over 2017: er zullen, naast de bouw van 561 woningen in Atlanta en Athens, ten minste vier projecten worden afgestoten en drie nieuwe huurwoningfondsen worden geïntroduceerd.


De redactie van participaties.nl bestaat uit verschillende journalisten. Klik hier voor een overzicht van hun beleggingen. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.

Reacties

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Ontvang de wekelijkse nieuwsbrief

Participaties Nieuwsbrief

Gratis wekelijks via de mail op de hoogte gehouden worden van alle actualiteiten voor beleggers in participaties?


Columns & Analyses

Trends in vastgoedcrowdfunding 2018

30 nov - Redactie Participaties.nl

Vastgoedcrowdfunding wordt binnen de gehele crowdfundingsector steeds interessanter voor zowel investeerders als make...