Banken leenden vorig jaar 6,6 miljard euro uit voor nieuwe vastgoedinvesteringen. Dit is een afname van meer dan 70% ten opzichte van 2007, toen banken nog 26 miljard uitleenden. Dit jaar zullen er nog minder leningen worden verstrekt, verwacht PropertyNL.

De productieleningen in commercieel vastgoed in Nederland waren in 2011 nog twaalf miljard. De vooruitzichten voor 2012 zijn op basis van de productie in eerste halfjaar slecht.

In het onderzoek van PropertyNL valt te lezen dat SNS helemaal gestopt is met vastgoedfinancieringen en dat ING, voorheen nog de grootste Nederlandse vastgoedfinancier, slechts een fractie uitgeeft van vroeger. Het is een teken dat banken grote risico’s zien in de vastgoedmarkt. Het gevolg van het teruggelopen aantal leningen, is dat er nauwelijks voldoende geld is voor regulier onderhoud en herontwikkeling van bijvoorbeeld lege kantoorgebouwen. 

Op dit moment hebben banken 55 miljard aan leningen uitstaan voor commercieel vastgoed.