Een groep van 23 prominente economen denken te weten hoe de vastzittende NL-woningmarkt kan worden vlotgetrokken. Zij lanceren deze week een gezamenlijk manifest met hun plan. Zo stellen zij de hypotheekrenteaftrek af te bouwen tot maximaal 25 procent, de aflossingstermijn voor hypotheken net als de pensioenleeftijd verlengen en corporaties moeten ’reële huren’ gaan vragen. 

Dat zijn drie van de punten uit een zes punten tellend ’langetermijnplan voor de woningmarkt’, dat deze groep van 23 economen zal presenteren. Het nieuws hierover was via Twitter te lezen op de NVM-site.

Initiatiefnemers zijn de Tilburgse hoogleraar Lans Bovenberg en de decaan van de Duisenberg School of Finance Dirk Schoenmaker. Bij de ondertekenaars zijn ook prominente hoogleraren als Arnoud Boot, Sweder van Wijnbergen, Hugo Priemus en Herman Wijffels.

Volgens het langetermijnplan gebruikt Nederland de pensioenbesparingen onvoldoende om de woningmarkt te financieren. "Hierdoor moet ons bankwezen een heel groot gedeelte van het geld uit het buitenland halen waardoor het bankwezen kwetsbaar is voor herfinancieringsrisico’s  en de financieringskosten voor het MKB en starters stijgen. Het is daarom belangrijk dat we lange termijn beleggers zoals pensioenfondsen op een verstandige manier gaan betrekken bij het financieren van hypotheken. Hier kunnen we veel leren van het Deense hypotheekmodel. Denemarken is vergelijkbaar met Nederland, omdat er ook omvangrijke hypotheekschulden en pensioenbesparingen zijn. Met het Deense model kunnen de financieringskosten omlaag omdat er minder herfinancieringsrisico’s voor de banken zijn”, zo stelt de econoom Bovenberg.

Lees ook:

Lezers Vastgoedjournaal komen met eigen oplossingen voor de woningmarkt