Winkelfonds Corio heeft over 2011 een netto resultaat geboekt van bijna €220 mln. Dat is fors lager dan over 2010 toen een netto resultaat werd gehaald van ruim €375 mln. Oorzaak hiervoor zijn de lagere opwaarderingen van de portefeuille: €2,6 mln in 2011 ten opzichte van €164,4 mln in 2010. Wel stegen de nettohuuropbrengsten stevig met bijna 8% tot bijna €397 mln.

UPDATE: Corio wil dit jaar voor circa €670 mln aan winkelcentra in Frankrijk en Nederland verkopen. Dat blijkt uit de toelichting op de jaarcijfers vanochtend door ceo Gerard Groener van Corio.  

Dat blijkt uit analyse van een samenvatting van de jaarcijfers van Corio. De belangrijkste high lights op een rij:

. Nettohuuropbrengsten omhoog met 7.8% tot € 396,5 mln (€ 367,9 mln).

· Like-for-like netto huurgroei retail: 1,9% (1,9%).

· Positieve nieuwe verhuur/huurverlengingen: 6,6% omhoog voor 7,7% van de retail contracten.

· Financiële bezettingsgraad van de retail portefeuille stabiel : 96,2% (96,2%).

· Netto directe financieringskosten omhoog met € 13,9 mln tot € 105,2 mln (€ 91,3 mln).

· Directe resultaat omhoog met 6.4% tot € 267,0 mln (€ 251,0 mln).

· Directe resultaat per aandeel omhoog met € 0,03 tot € 2,91 (€ 2,88).

· Herwaarderingen van € 2,6 mln in 2011 (€ 164,4 mln).

· Boekwinst op verkopen was € 5,5 mln of 4,0% van de totale verkoopsom van € 136,3 mln

· Netto resultaat € 218,2 mln (€ 375,7 mln).

· Waarde van de vastgoedportefeuille: € 7.426,5 mln ultimo 2011 (ultimo 2010: € 6.988,8 mln).

· Percentage belegd in retail: 97% (ultimo 2010: 96%).

· Leverage (na saldo liquide middelen en schuld): 41,0% op 31 december 2011 (ultimo 2010: 38,2%); gemiddelde interest Q4 2011: 4,1% (Q3 2011 4,1%); vastrentende leningen 64% (ultimo 2010: 65%).

· Corio heeft Revolving Credit Facilities getekend van € 855 mln, deze vervangt de € 600 mln RCF die in april 2012 zou verlopen.

· Pijplijn: afname van € 526 mln tot € 2.512 mln (ultimo 2010: € 3.038 mln).

· Committed pijplijn (inclusief al betaald van € 251.6 mln) nam € 256 mln af tot € 926 mln.

· Net Asset Value (NAV) per aandeel € 45,57 (ultimo 2010 € 46,10), NNNAV per aandeel € 47,15 (year-end 2010: € 46,82).

· Corio wil een dividend van € 2,76 in contanten of aandelen voorstellen, dit is in lijn met haar dividend beleid.