Winkelfonds Corio heeft over 2011 een netto resultaat geboekt van bijna €220 mln. Dat is fors lager dan over 2010 toen een netto resultaat werd gehaald van ruim €375 mln. Oorzaak hiervoor zijn de lagere opwaarderingen van de portefeuille: €2,6 mln in 2011 ten opzichte van €164,4 mln in 2010. Wel stegen de nettohuuropbrengsten stevig met bijna 8% tot bijna €397 mln.

Dat blijkt uit analyse van een samenvatting van de jaarcijfers van Corio. De belangrijkste high lights op een rij:

. Nettohuuropbrengsten omhoog met 7.8% tot € 396,5 mln (€ 367,9 mln).

· Like-for-like netto huurgroei retail: 1,9% (1,9%).

· Positieve nieuwe verhuur/huurverlengingen: 6,6% omhoog voor 7,7% van de retail contracten.

· Financiële bezettingsgraad van de retail portefeuille stabiel : 96,2% (96,2%).

· Netto directe financieringskosten omhoog met € 13,9 mln tot € 105,2 mln (€ 91,3 mln).

· Directe resultaat omhoog met 6.4% tot € 267,0 mln (€ 251,0 mln).

· Directe resultaat per aandeel omhoog met € 0,03 tot € 2,91 (€ 2,88).

· Herwaarderingen van € 2,6 mln in 2011 (€ 164,4 mln).

· Boekwinst op verkopen was € 5,5 mln of 4,0% van de totale verkoopsom van € 136,3 mln

· Netto resultaat € 218,2 mln (€ 375,7 mln).

· Waarde van de vastgoedportefeuille: € 7.426,5 mln ultimo 2011 (ultimo 2010: € 6.988,8 mln).

· Percentage belegd in retail: 97% (ultimo 2010: 96%).

· Leverage (na saldo liquide middelen en schuld): 41,0% op 31 december 2011 (ultimo 2010: 38,2%); gemiddelde interest Q4 2011: 4,1% (Q3 2011 4,1%); vastrentende leningen 64% (ultimo 2010: 65%).

· Corio heeft Revolving Credit Facilities getekend van € 855 mln, deze vervangt de € 600 mln RCF die in april 2012 zou verlopen.

· Pijplijn: afname van € 526 mln tot € 2.512 mln (ultimo 2010: € 3.038 mln).

· Committed pijplijn (inclusief al betaald van € 251.6 mln) nam € 256 mln af tot € 926 mln.

· Net Asset Value (NAV) per aandeel € 45,57 (ultimo 2010 € 46,10), NNNAV per aandeel € 47,15 (year-end 2010: € 46,82).

· Corio wil een dividend van € 2,76 in contanten of aandelen voorstellen, dit is in lijn met haar dividend beleid.