Woningen maken de helft uit van de vastgoedportefeuilles van Duitse institutionele beleggers en family offices, aldus Thomas Daily op basis van onderzoek dat is gedaan voor Engel & Völkers Investment.

In 2015 bedroeg het aandeel van woningen nog 41%. Slechts 20% van de 160 deelnemers aan dit onderzoek wil winst nemen door te verkopen en 57% wil juist het aandeel van woningen verhogen in de komende 12twaalf tot achttien maanden. De meerderheid verwacht een rendement van 4 tot 5%.

In de grotere steden (A- en B-steden) wordt een huurverhoging van 3,4% per jaar verwacht en 85% van de respondenten verwacht een verdere prijsstijging van woningen. Vorig jaar was 65% die mening toegedaan. De vraag naar woningen op mindere locaties (C-steden) is aanzienlijk verminderd.

De helft van de ondervraagden financiert zijn portefeuille met een loan to value tot 50%.